中國文化大學市政暨環境規劃學系教授、日本早稻田大學博士黃健二，認為建經公司，有機會扮演日本都更顧問公司的角色，成為都更戶和建商之間的最佳橋樑；甚至，能夠成為都更戶和原所有權人的最佳合作夥伴。
黃健二表示，台灣的建經業，近幾年來陸續推動成功幾個都更案，藉由扮演類似日本都更顧問公司的角色，提供都更戶協助辦理銀行貸款、規劃設計、找營造廠、發包、提供營建管理、一直到完工交屋甚至銷售額外取得容積獎勵的單位，對於住戶來說，可毋需擔心被建商吃掉或占到便宜。
另外，黃健二還提到另一種都更地主無法充份信任建商之處，在於都更後分回的房屋和土地屋價值不均等。這主要是因為，建商計算成本、利潤等資訊，並不透明；甚至在爭取到都更審議委員會或各項法規所給予的容積獎勵，建商不願意、或無法給予地主明確的資訊，這也會造成都更地主裹足不前、甚至不信任。
黃健二認為，都更成敗關鍵，往往會建立在地主和建商之間的互信互賴上。在上述種種問題屢見不鮮之際，建經公司可以扮演都更地主或原所有權人的代理都更執行者，幫地主和原所有權人蓋房子。 |
