建築經理業為應國內特殊不動產金融環境而生，十年來，孤獨的擔負著建 立不動產交易新秩序之政策功能使命，經同業的努力，交易安全的種籽已普 遍根植於購屋者、建築商、與金融業者之中，並受到政府主管機關、社會公 益團體的高度重視。

顯而易見的，政府為強化建築經理功能，在研擬多年的相關法規如地政司 主辦的「不動產交易法」、營建署主掌的「住宅建設條例」等草案均已將建 築經理制度之主要功能業務項目「融資簽證」、「履約保證」等納入，未來 隨著法制化的完成，對於交易安全的確保，根本防阻投機僥倖的營運偏規， 當有積極的促進作用。

而隨著消費者運動的方興未艾，不動產交易安全需求呼聲也普遍延伸，繼 成屋履約保證已成了仲介業加強保障消費者的一致做法，一個結合產、官、 學各界熱心社會公益人士籌組的「中華民國不動產交易安全策進會」也於日 前正式成立，希望仿效先進國家風行的第三部門暨志願部門的精神，發揮自 主仲裁、協調、社會教育、影響政策與法令、學術研究等功能，這是我國不 動產部門重要組織發展史上的另一壯舉，我們謹申祝賀之意，同時，我們亦 為闢造國內不動產交易新秩序的道途上有伴同行，不再孤單落寞而慶幸，相 信在群策群力下，共同奮鬥目標的實現將指日可待。

值此不動產交易誠信問題愈來愈受到垂注，各項相關法令規章與業界自律 規範逐漸齊備的時刻，身為整體業界的一份子，我們經由自省並誠摯祈盼整 體業界的經營理念能齊一精進，否則難有一席生存與發展的餘地。而這個嚴 肅的議題，也正是本刊語重心長，之所以企盼營造整體不動產經營環境共存 共榮的基本初衷，一言以蔽之，不動產業的誠信經營態度，今天是到了重新 整裝再出發的關鍵時刻了。

春暖花開，景氣初露，讓我們都能以一顆迎新的心，將新秩序的開創從 「心」植起，營一季不動產業的心靈改造，共創產業新而恆久的繁榮。