什麼是"信託管理"？

為了達到完工交屋的目的，避免預售個案在興建過程中因為建商或地主發生 財務問題而遭其他債權人查封，造成續建的困難，執行履約管理的公正第三 者例如 建築經理公司可以在興建之初即接受建設公司暨地主的信託，將土 地與建物起造人名義信託保管，由於信託財產具有獨立的特性，可以排除外 來債務的干擾，對於金融機構及消費者所投入的資金有絕對的保障，對於地 主眾多之合建及更新案更可以提供作為簡化產權與確保完工的最適方法。隨 信託法頒佈實施，可以預見不動產信託管理將普遍運用於預售興建行為，對 於有效保障交易安全，達成完工交屋的目的提供了可能的途徑。

以上交易安全小常識由中華民國建築經理商業同業公會提供