第三章　　業　　務
第十一條　建築融資簽證作業，包括下列事項：
　　　　　一、興建計畫評估：包括「建築計畫」、「財務計畫」及「行銷
　　　　　　　計畫」等，其評估報告供作向金融機構申貸建築融資使用。
　　　　　二、工程查核：包括「工程進度」、及「完成價值查核」、「法
　　　　　　　定程序核對」及「其他依約定應查勘或處理事項」等。
　　　　　三、融資核撥簽證：包括「核撥條件簽證」與「融資用途查核」
　　　　　　　等。
　　　　　四、其他約定之相關事項。
　　　　　前項作業應以書面報告方式為之。第一項第二款及第三款之查核
　　　　　或稽核作業，應提出具體之證明資料或文件，作為辦理之依據。

第十二條　付款中間人作業，包括下列事項：
　　　　　一、建築經理業應以受託人地位及名義於銀行設立專戶，專供辦
　　　　　　　理交易價款之存放及支付使用。
　　　　　二、交易當事人得依契約之約定，委託建築經理業將其所託付保
　　　　　　　管之交易價款與其他委託人之交易價款集中管理；但每一筆
　　　　　　　交易案件，均應設獨立收支明細帳簿備查。
　　　　　三、專戶交易價款之存放及支付，均應依交易契約及委任契約之
　　　　　　　約定辦理；撥付時應約定以書面認證方式為之。

第十三條　履約管理作業，包括下列事項：
　　　　　一、履約管理應以不動產相關業務為限。
　　　　　二、所管理之財產應獨立記帳，其銀行帳戶為獨立戶。
　　　　　三、除係受託之事項外，不得以所管理財產作為擔保借款；如需
　　　　　　　借款應經全體委託人同意後為之。
　　　　　四、履約管理應依開發作業之進度，建立帳冊或財產目錄。
　　　　　五、前款記錄應隨時供當事人查閱，並作為所管理財產結算分配
　　　　　　　之計算依據。